Récompensé lors du SIEC 2026 par le Trophée FACT dans la catégorie « Création / Rénovation-Projet Multifonctionnel », Bobigny Cœur de Ville illustre la capacité d’Altarea Commerce à transformer un ancien centre commercial en un véritable quartier mixte, vivant et durable, au service de l’attractivité du territoire.
À l’occasion du Salon SIEC, Altarea Commerce s’est vu décerner le prestigieux Trophée FACT (Fédération des Acteurs du Commerce dans les Territoires) dans la catégorie « Création / Rénovation-Projet Multifonctionnel » pour son projet emblématique Bobigny Coeur de Ville. Cette distinction met en lumière une opération de régénération urbaine majeure, saluée pour son impact sur le dynamisme et l’attractivité du territoire de Bobigny.
Une transformation urbaine d’envergure
Le projet Bobigny Coeur de Ville s’inscrit dans une démarche de transformation profonde de l’ancien centre commercial Bobigny 2. Altarea Commerce a imaginé un véritable centre-ville mixte, articulé autour d’une nouvelle place centrale piétonne. Ce nouveau cœur urbain propose une offre diversifiée de 35 commerces et services en pied d’immeuble, totalisant 13 000 m², auxquels s’ajoutent plus de 1 200 logements développés par Cogedim et 10 000 m² de bureaux. L’ensemble, situé au pied de la ligne 5 du métro (station Pablo Picasso), contribue à la redynamisation durable du centre de la commune.
Un quartier mixte, pensé pour les habitants
Bobigny Coeur de Ville a été conçu comme un hub urbain répondant aux nouvelles attentes en matière de commerce, d’habitat, de services et de mobilité. Là où il n’existait pas de centre-ville, le projet a permis l’émergence d’un véritable cœur de vie, favorisant l’attractivité et la diversité du territoire. Aujourd’hui, Bobigny Cœur de Ville accueille 1 266 logements, dont 1 072 logements familiaux et 175 logements sociaux, contribuant à renforcer l’offre résidentielle tout en favorisant la mixité sociale. Cette ambition se prolonge à travers une programmation diversifiée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien : 13 000 m² de commerces et services de proximité, 35 boutiques, des restaurants, un cinéma et un bureau de Poste, réunissant enseignes nationales et acteurs indépendants. Le quartier intègre également 10 000 m² de bureaux, destinés à soutenir l’implantation d’activités économiques et la création d’emplois locaux. Plusieurs cellules sont par ailleurs dédiées à des structures de l’économie sociale et solidaire, affirmant l’ancrage territorial du projet et la diversité de ses usages.
Un engagement fort pour la durabilité
Idéalement situé au sein d’un pôle de transports multimodal, Bobigny Cœur de Ville bénéficie d’une desserte particulièrement complète, avec la proximité de 16 lignes de bus, du métro et du tramway, ainsi qu’une future connexion à la ligne 15 du Grand Paris Express. Cette accessibilité renforce l’attractivité du quartier, encourage les mobilités durables et accompagne pleinement la transformation du territoire.
Labellisé HQE™ et BREEAM®, le projet illustre l’ambition d’Altarea de concevoir des quartiers plus durables, conciliant qualité de vie, performance environnementale et dynamisme économique. Tous les sites du patrimoine Altarea Commerce sont certifiés Breeam in use, témoignant d’un engagement concret pour une ville à l’empreinte environnementale réduite.
Une reconnaissance du secteur
Le Trophée FACT distingue chaque année les opérations les plus remarquables en matière de développement commercial, de renouvellement urbain et d’intégration territoriale. Il récompense les projets qui créent de nouvelles destinations attractives, durables et pleinement intégrées à leur environnement. « Cette distinction vient récompenser une conviction forte : le commerce peut être un moteur de transformation urbaine. Avec Bobigny Coeur de Ville, nous avons recréé un véritable centre-ville où commerces, logements, services, emplois et mobilités se répondent pour former un quartier vivant, durable et pleinement intégré à son territoire », a déclaré Guillaume Challemel, Directeur Général d’Altarea Commerce.
C.Bu
