L’immeuble BPM du 126 Rivoli (Paris 1er) affiche complet avec 100% de sa surface louée. Il deviendra le futur écrin du flagship européen de l’enseigne japonaise Muji.
La société Redevco, acteur européen et spécialiste en régénération urbaine, annonce la commercialisation à 100 % de son opération mixte iconique nommée BPM (Battements Par Minute). Elle vient d’enregistrer deux signatures majeures : l’enseigne japonaise Muji ainsi qu’une marque internationale de prêt-à-porter qui y établira sa 2ème implantation parisienne intra-muros.
Situé dans le cœur historique de la Capitale au 126 Rivoli, sur l’une des artères commerciales les plus fréquentées en Europe, BPM totalisera à terme 13 000 m2 et constitue une opération exemplaire de transformation urbaine, fondée sur la mixité des usages, les services et de forts engagements RSE (certification BREEAM RFO, In Use Excellent ainsi que de nombreuses initiatives sociales).
Transformer les actifs en espaces de vie
L’immeuble regroupera des activités d’hôtellerie, avec un hôtel lifestyle 4 étoiles de la marque Radisson Collection (57 chambres), des commerces (Mujiet une marque internationale de prêt-à-porter), 4 000 m2 de bureaux (avec un preneur unique de renom), ainsi que des espaces dédiés à la logistique de proximité et au milieu associatif. Au 7ème et au 8ème étages seront installés le restaurant gastronomique et le rooftop de l’hôtel, accessibles au public, promettant une expérience d’exception et profitant d’une vue panoramique à 360° sur Paris. Élément totalement atypique du site : une crypte médiévale classée du XIIIème siècle viendra enrichir le lieu, lui conférant une profondeur historique unique.
« Les équipes de Redevco et moi-même nous réjouissons d’entériner avec succès la commercialisation de BPM qui affiche désormais complet, avec l’arrivée de ces deux nouveaux flagships parisiens. La communauté des occupants de BPM profitera d’une exposition hors norme et d’une mixité fonctionnelle particulièrement active, tant à l’échelle de l’immeuble qu’à celle du quartier. Ce taux de commercialisation démontre la volonté stratégique et le savoir-faire de Redevco de transformer ses actifs en espaces de vie vibrants et innovants, au sein de localisations exceptionnelles. Notre groupe confirme une fois de plus son rôle d’acteur majeur et précurseur en faveur de la ville de demain car BPM s’inscrit dans la même lignée que d’autres réalisations emblématiques comme Promenade Sainte-Catherine à Bordeaux ou encore Le 31 à Lille », commente Cécile Pouzadoux, Head of Asset Management Redevco France
Le plus grand Muji d’Europe
À l’automne 2026, Muji inaugurera, au sein de BPM, son nouveau flagship parisien de 2 700 m², qui deviendra le plus grand magasin Muji d’Europe. Lumineux, calme, cet espace rassemblera l’ensemble des univers emblématiques de la marque et ses produits iconiques : du rangement à la papeterie, du linge de lit aux accessoires de la maison, de la cosmétique à la mode, jusqu’à l’offre food. Une approche globale qui illustre la vision d’une marque, où chaque produit trouve naturellement sa place dans le quotidien et la vie.
Pensé comme une expérience immersive, ce flagship intégrera également une forte dimension culturelle, fidèle à l’ADN de Muji. À travers ses espaces, la marque invitera les Parisiens comme une clientèle internationale à découvrir une interprétation contemporaine de l’art de vivre japonais, où la fonctionnalité guide le design, la nature appelle au calme et où l’essentiel devient une source d’inspiration durable.
Nouvelle destination touristique parisienne
Dans la réhabilitation en cours de BPM, réalisée selon les principes de haute couture urbaine, Redevco, qui détient l’actif dans son patrimoine depuis 1965, est accompagnée par Franklin Azzi Architecture ; Dragon Rouge signe le positionnement marketing du projet.
Outre sa mixité fonctionnelle et son excellence environnementale et sociale, il est important de souligner que BPM a concentré son ADN et sa vocation dans le développement de fortes synergies entre les différentes activités du site, dans l’objectif de former une véritable communauté, grâce à un esprit partenarial et collaboratif profitant à toutes les parties. Cela consiste à créer un véritable écosystème propre à l’immeuble, dans lequel les différents usages et usagers seront étroitement liés afin de développer des opportunités d’accroissement de chiffre d’affaires pour les uns et de rétention de collaborateurs pour les autres. A noter enfin, BPM sera ouvert sur trois façades et rendra son rooftop accessible à tous, créant notamment des connections avec les acteurs du voisinage, résidents, commerces, associations. La partie associative d’environ 100 m² sera dédiée à des activités de réinsertion professionnelle.
Garantissant une visibilité hors norme dans un environnement immédiat ultra dynamique, BPM incarne une opération immobilière nouvelle ère et se revendique comme une nouvelle destination touristique parisienne, entourée des plus beaux monuments de la Capitale.
C.Bu
