Malgré un fort ralentissement au troisième trimestre, le marché de l’immobilier de commerce devrait retrouver une stabilité en 2024, en particulier sur les axes prime et les grandes artères parisiennes, écrins du luxe et des flagships du retail.
Comment se porte l’immobilier commercial ? Après une performance très correcte, mais en trompe-l’œil, au premier semestre, le marché subit un fort ralentissement au 3e trimestre avec seulement 300 M€ investis. Avec 2,2 Md€, le marché de l’immobilier de commerce subit la pression exercée par le contexte économique actuel. Les 9 premiers mois de 2023 accusent ainsi un recul de 54 % par rapport aux 9 premiers mois de 2022 (4,8 Mds €). Que ce soit en leasing ou en investissement, le luxe porte en grande partie le marché, visant surtout des immeubles parisiens avec des « jumbo deals » emblématiques. Pour exemple
