Ceetrus et Batipart Europe nouent un partenariat à la suite de la cession de 60% du Retail Park Promenade de Flandre dans la Métropole de Lille.
Ceetrus France a cédé à Batipart Europe 60% du capital du Retail Park Promenade de Flandre, situé sur les communes de Roncq (59) et Neuville-en-Ferrain (59). Via cette transaction, Batipart Europe et Ceetrus s’inscrivent dans un partenariat de long-terme pour cet actif stratégique, géré par Nhood.
Projet créateur de valeur
Géré par Nhood, le Retail Park Promenade Flandre, construit en 2017, s’inscrit dans une zone commerciale historique lancée en 1967. Localisée entre Tourcoing, Neuville-en-Ferrain et Roncq, dans le Nord de la France, elle bénéficie d’une situation géographique idéale en étant située à proximité de la frontière belge profitant ainsi d’une zone de chalandise de près deux millions d’habitants.
« Cette transaction s’inscrit pleinement dans la stratégie patrimoniale de Ceetrus, visant à réduire notre exposition à des actifs matures et liquides afin de pouvoir réinvestir dans la transformation de nos sites et dans des projets créateurs de valeur. Nous sommes ravis de nouer un partenariat avec Batipart tout en conservant une participation dans cet actif doté de nombreux atouts et situé sur une localisation stratégique pour Ceetrus », déclare Aymeric Thibord Directeur Patrimoine de Ceetrus France.
Près de 50 cellules commerciales
Avec une surface locative d’environ 56 000m², le Retail Park accueille près de 50 cellules commerciales. Ce site propose une offre commerciale diversifiée comprenant du prêt-à-porter, de l’équipement de la maison, des loisirs et un pôle restauration. Il dispose de locataires de premier plan tels que Cultura, But, Intersport ou encore Darty. Le Retail Park Promenade de Flandre enregistre un trafic de plus de 2,1 millions de véhicules par an sur le site.
Nhood s’est vu confier un mandat de Property Management et de commercialisation par Batipart et Ceetrus.
« L’opération de cession pilotée par Nhood pour le compte de Ceetrus vient démontrer toute la richesse de notre collectif d’experts, dont les compétences couvrent l’ensemble de la chaîne de création de valeur immobilière : gestion d’actifs, exploitation de centres commerciaux, aménagement et promotion ainsi que le conseil en transaction. Nous mettons en permanence en œuvre des solutions innovantes pour faire fructifier le parc immobilier de nos clients », déclare Marco Balducci, Global Head of People & Markets de Nhood.
C.Bu